1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-2.3%
ファミール平野
大阪府大阪市平野区平野南一丁目
/ 平野駅 徒歩13分
1985年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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12階 / 61.6㎡の場合
相場
1,796万円
29.2万円/㎡
533
1,375
2,217
3,059
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜2,217万円
22.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール平野
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 12階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 27.3万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,580万円 | 34.0万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,780万円 | 28.9万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,380万円 | 31.3万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,698万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,099万円 | 33.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅6分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/11 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅9分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エパック平野パート1 大阪市平野区瓜破三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅6分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.13㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/12 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では2.3%下落しています。
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1973年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
JR関西本線 / 平野駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造