1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市平野区
23.3万円/㎡
前年比-42.0%
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ファミール平野
大阪府大阪市平野区平野南一丁目
/ 平野駅 徒歩13分
1985年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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12階 / 61.6㎡の場合
相場
1,796万円
29.2万円/㎡
533
1,375
2,217
3,059
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜2,217万円
22.3万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ファミール平野
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 12階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 27.3万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,580万円 | 34.0万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,780万円 | 28.9万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,380万円 | 31.3万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,698万円 | 35.5万円 | 10階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,970万円 | 25.9万円 | 10階 | 75.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 26.1万円 | 7階 | 75.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 32.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,750万円 | 28.4万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/30 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/22 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市平野区では42%下落しています。
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